DURAVIT
  • Trang chủ
  • Vật liệu xây dựng
  • Thị trường xây dựng
  • Tin tức
No Result
View All Result
DURAVIT
  • Trang chủ
  • Vật liệu xây dựng
  • Thị trường xây dựng
  • Tin tức
No Result
View All Result
DURAVIT
No Result
View All Result

Trang chủ » Mua nhà chênh giá có những rủi ro nào

Mua nhà chênh giá có những rủi ro nào

01/11/2021
in Thị trường xây dựng
0

Trong lĩnh vực bất động sản không khó để nhận thấy tình trạng mua nhà giá chênh đang diễn ra vô cùng phổ biến. Tuy nhiên trước khi quyết định mua nhà chênh giá như vậy chúng tôi khuyên bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định. Bởi khi mua nhà giá chênh thường có những rủi ro nhất định vậy những rủi ro đó là gì. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một cách chi tiết qua bài viết sau đây.

Thị trường mua nhà chênh giá diễn ra sôi động

Khái niệm mua nhà chênh giá được hiểu nôm na là giá mua cao hơn mức giá niêm yết của chủ đầu tư đã công khai. Tình trạng này thường diễn ra khi mà nhà của dự án đó có những yếu tố vượt trội cũng như đang khan hiếm do nhiều người đổ xô vào mua.

Ví dụ như một ngôi nhà theo giá niêm yết của chủ đầu tư khoảng 1 tỷ 3 tuy nhiên người mua cần phải trả thêm 200 triệu để có thể sở hữu bất động sản đó. Như vậy con số 200 triệu đó chính là số tiền chênh mà người mua cần phải bỏ ra để sở hữu bất động sản đó

Trên thực tế tính trang này diễn ra ở bất cứ giao dịch bất động sản nào như đất nền, nhà ở chung cư, nhà dự án. Tuy nhiên tình trạng mua chênh giá thường diễn ra ở hạng mục nhà dự án. Bới các nhà dự án thường có những khu nhà ở thương mại, những lô đất mặt đường lớn, căn biệt thự mặt hồ, mặt sông, hay những dự án có tầm view ra mặt biển chính những khu vực này luôn được các nhà đầu tư để ý tới và chọn mua đầu tiên bởi những tiềm năng kinh tế sau này mang lại.

Ngược lại những khu vực khác trong cùng một dự án thường ít hoặc không có tình trạng chênh giá. Nếu có xảy ra chăng nữa thì do tình trạng khan hiếm

Những rủi ro khi mua nhà chênh giá 

Theo nhiều quan điểm khác nhau thì việc mua nhà chênh giá này là một hình thức né thuế của chủ đầu tư hoặc là một chiêu trò của các đơn vị môi giới nhằm tạo nên tình trạng sốt ảo nhằm kiếm lời.

Tuy nhiên quyết định mua hay không vẫn là từ người mua nếu họ cảm thấy số tiền chênh không quá lớn họ vẫn quyết định mua. Chính điều này đã khiến cho không ít những rủi ro phát sinh sau này khi mà người mua không thật sự tìm hiểu kỹ. Đơn cử như mất tiền oan, không đủ giấy tờ để bán sau này cũng như dự án không kịp tiến độ như những lời hứa hẹn mà nhà môi giới nói khi giao dịch. Do đó người mua chênh chỉ có thể được giải quyết quyền lợi dựa trên số tiền chênh kia hoặc hợp đồng mua bán khiến cho nguy cơ mất oan số tiền chênh kia.

Chính những điều này một lần nữa chúng tôi khuyên những nhà đầu tư trước khi quyết định mua bất cứ một bất động sản nào cũng cần phải tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định. Điều này giúp cho bạn không rơi vào bẫy mà môi giới giăng ra tránh tiền mất tật mang. Cuối cùng thì bạn vẫn cần phải xem xét rằng loại bất động sản đó có thật sự để bạn phải mua chênh hay không nhé


CÔNG TY TNHH KINH DOANH THƯƠNG MẠI HẢI LINH

VPGD: Tầng 3 tòa nhà CT2&3 Dream Town, Tây Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội.

Showroom Hải Linh Long Biên: 72 Chu Huy Mân, Long Biên, Hà Nội.

Showroom Hải Linh Hà Đông: Ô số 5&6 Shophouse Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.

Showroom Hải Linh Đống Đa: 532 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội.

Email: info@hailinh.com.vn

Hotline: 1900.599.828

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

TOP 40++ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 nên xây dựng trong năm 2022
Thị trường xây dựng

TOP 40++ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 nên xây dựng trong năm 2022

10/03/2022
Tiêu chuẩn đánh giá một giàn giáo như thế nào?
Thị trường xây dựng

Tiêu chuẩn đánh giá một giàn giáo như thế nào?

11/03/2022
Tư vấn thiết kế nội thất chung cư theo phong cách tân cổ điển
Thị trường xây dựng

Tư vấn thiết kế nội thất chung cư theo phong cách tân cổ điển

22/12/2021
Xu hướng thiết kế nhà cửa năm 2021
Thị trường xây dựng

Xu hướng thiết kế nhà cửa năm 2021

16/12/2021
Vì sao các công trình phía tây lại thăng hạng trong những năm gần đây
Thị trường xây dựng

Vì sao các công trình phía tây lại thăng hạng trong những năm gần đây

15/12/2021
Điểm mặt những con đường đắt nhất hành tinh tại Hà Nội
Thị trường xây dựng

Điểm mặt những con đường đắt nhất hành tinh tại Hà Nội

15/12/2021
Load More

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

BÀI VIẾT MỚI

mau-bon-cau-re-nhat-thi-truong

Top những mẫu bồn cầu rẻ nhất thị trường bền đẹp bất ngờ

14/12/2022
Dac-diem-cua-chau-rua-ban-da-Viglacera

Đặc điểm của chậu rửa bàn đá Viglacera

23/09/2022
Tai-sao-nen-lua-chon-gach-gia-go-chong-tron

Tại sao nên lựa chọn gạch giả gỗ chống trơn?

15/09/2022
Mau-gach-lat-nen-cho-phong-khach-chung-cu-dep-hien-dai

Mẫu gạch lát nền cho phòng khách chung cư đẹp, hiện đại

29/08/2022
Khu-mui-tu-lanh-don-gian-bang-cac-nguyen-lieu-san-co-trong-bep

Khử mùi tủ lạnh đơn giản bằng các nguyên liệu sẵn có trong bếp

27/08/2022
Goi-y-nhung-vat-dung-trang-tri-nha-ve-sinh-dep-doc-dao

Gợi ý những vật dụng trang trí nhà vệ sinh đẹp, độc đáo

22/08/2022
  • Trang chủ
  • Vật liệu xây dựng
  • Thị trường xây dựng
  • Tin tức

© Copy right by duravit.com.vn.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Vật liệu xây dựng
  • Thị trường xây dựng
  • Tin tức

© Copy right by duravit.com.vn.