Người thiếu nhà chỗ thì bỏ hoang- nhà ở xã hội

Nhà ở cho người dân Hà Nội khó, nhà ở xã hội thiếu, khó triển khai, thừa nhà tái định cư, thậm chí hàng nghìn căn bị bỏ hoang gây lãng phí ngân hàng.

Đây là những nhận định của nhiều chuyên gia khi đánh giá về nhà ở hiện nay tại Hà Nội. Hãy cùng đánh giá tổng quan những nhận định này.

Nhà bỏ hoang gây lãng phí lớn

Nhà ở tái định cư là nhà ở làm sẵn để tái định cư cho cá nhân, gia đình khi nhà nước giải phóng mặt bằng, thu hồi đất theo quy định. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều dự án tái định cư bỏ hoang gây lãng phí hàng trăm tỷ đồng. Vậy thực tế này là gì và giải quyết vấn đề này như thế nào?

Trước hết, cần khẳng định rằng, chính sách tái định cư luôn được quan tâm đặc biệt. Con người rời “nơi chôn nhau cắt rốn”, hy sinh nơi ở riêng của mình để phục vụ sự nghiệp phát triển của đất nước thì cần đảm bảo nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ.

“Tốt hơn” ở đây không chỉ là vấn đề về diện tích sống, mà còn là môi trường sống, là tổng hòa của nhiều thông số của câu hỏi “tốt hơn” và câu chuyện sinh kế. Chúng ta phải suy nghĩ, tại sao ngôi nhà được yêu cầu tốt hơn ngôi nhà cũ mà người ta vẫn chê?

Chủ trương, chính sách đã đúng, tại sao lại không đạt được kỳ vọng? Đã đến lúc cần nhìn nhận một cách nghiêm túc về nhận thức và thực tế triển khai nhà ở tái định cư.

Nhà tái định cư thực chất là loại nhà được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước để phục vụ công tác thu dọn hiện trường. Nhưng trên thực tế, có quá nhiều nhà tái định cư bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn vốn ngân sách rất lớn.

Nó gây lãng phí lớn nguồn lực xã hội

Việc xây dựng một ngôi nhà tái định cư tại phường Trần Phú, quận Hoàng Đài đã được sự chấp thuận của Ủy ban nhân dân thành phố. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2010 để phục vụ công tác dọn vệ sinh Công viên Tuổi trẻ Thủ đô. Theo chủ trương đầu tư được phê duyệt năm 2010, tổng kinh phí xây dựng của dự án là 761 tỷ đồng, dự kiến ​​xây dựng 4 nhóm nhà chung cư cao tầng (9-15 tầng) với chức năng nhà ở, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công nghệ đồng bộ. .

Tính đến nay đã hơn chục năm, mới hoàn thành được hai phần tư số công trình. Theo quan sát của của người dân, 2 tòa chung cư trên đã cơ bản hoàn thiện, có thể đưa vào sử dụng nhưng vẫn chưa có người ở. Lối vào tòa nhà đã bị đóng, cỏ mọc um tùm.

Nhiều người dân sống gần đó cũng thắc mắc: “Không hiểu sao hai khu chung cư này xây dựng đã lâu nhưng không thấy xây thêm, không có ai ở?”.

Cũng tại khu vực quận Hoàng Đài, 3 căn nhà tái định cư màu xanh đậm hơn 10 tầng nằm trên phố Tân Mai, nhìn ra hồ Đền Lừ, giá thị trường khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2. Không còn người ở, và tòa nhà dần đổ nát. Các vết nứt đã xuất hiện ở một số nơi và sơn bị bong ra. Xung quanh có nhiều chỗ tiêm, kim tiêm vứt ngay tại chỗ.

Ngoài chất lượng kém, vị trí không thuận lợi, tiền đền bù cũng là nguyên nhân khiến nhà tái định cư ở Hà Nội bị bỏ hoang.

Về vị trí và giá trị căn hộ, họ nên được đền bù cao hơn hoặc ít nhất bằng căn hộ cũ. Hầu hết việc đền bù và tái định cư không được hoàn thành theo đúng tiến độ, dẫn đến việc tái định cư không đạt và nhà tái định cư bị bỏ hoang.

Hơn 1.000 căn nhà tái định cư bị bỏ hoang, hư hỏng, xuống cấp, hàng tỷ đồng khiên Tổ quốc lãng phí, đồng thời nhiều người dân không có nhà để ở. Đây là một nghịch lý đang tồn tại và cần có giải pháp để tìm lối thoát cho những ngôi nhà tái định cư này.

Vậy liệu rằng trong tương lại những căn nhà này có thể phát huy đúng vai trò của nó, mang lại một nơi ở tốt cho người dân hay không. Điều này sẽ phụ thuộc rất nhiều vào chính sách mới của nhà nước.